Продать квартиру
Продажа за 30 дней
проконсультирую и проведу полное
сопровождение сделки
99%
вероятность
30
дней
Продам Вашу квартиру за 1 месяц
- Аналитика спроса
- Подготовка квартиры, фотосьемка, рекомендации
- Поиск покупателя
- Размещение объявлений
- Отчеты о рекламе и о показах
- Проведение сделки
Стоимость услуги консультации по продаже квартиры и сопровождения сделки фиксированная:
1,9%, но не менее 150 000 рублей (Москва и область).
Предоплата - min 15 000 руб.
Купить квартиру
Купить безопасно
с юридич. заключением
100%
гарантия
юридич.
чистоты
Куплю для Вас квартиру юридически чистую!
- Аналитика предложений (цен и вариантов)
- Подбор квартир для просмотров
- Торги по выбранному объекту
Подготовка авансового соглашения - Внесение аванса
- Проверка квартиры на юр. чистоту
- Подготовка договора купли-продажи
- Проведение сделки
- Контроль взаиморасчетов и передачи квартиры
Стоимость вознаграждения за услугу консультации и сопровождения покупки квартиры фиксированная:
200 000 рублей (Москва и область)
Предоплата - min 15 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки
Безопасность сделки
ФИНАНСОВАЯ И ЮРИДИЧЕСКАЯ
100%
гарантия
финанс.
безопасности
Окажу юридическое сопровождение при продаже или покупке
Я гарантирую 100% юридическую чистоту и безопасность сделки!
- Более 100 успешно проведенных сделок (опыт команды)
- 100% безопасность сделки
- Я показываю свои результаты проверок и предоставляю экспертное юридическое заключение специалистов
- 90% клиентов рекомендуют сотрудничество своим друзьям и знакомым
Стоимость вознаграждения за услугу Юридическое сопровождение:
90 000 рублей (Москва и область).
Предоплата min 40 000 руб.
Отдельные услуги
и хочет заказать отдельные услуги:
- Поиск покупателей - от 25 000 руб. (видео и фотосъемка, составление текста объявления, оценка недвижимости, размещение объекта продажи на интернет площадках, социальные сети, агентства-партнеры, пресса, баннеры).
- Подбор объекта недвижимости - от 25 000 руб. (поиск в нужном районе, сбор информации об объекте).
- Организация просмотров объектов недвижимости, торг - от 20 000 руб. (переговоры с собственниками и покупателями о цене объекта.)
- Подготовка Авансового соглашения и Договора купли-продажи - от 20 000 руб. (проверка наличия полного пакета документов и лиц участвующих в сделке, без юридической проверки на чистоту квартиры).
- Юридическое сопровождение - от 50 000 руб. (проверка документов объекта недвижимости и продавцов-собственников, сбор информации.)
- Регистрация в РосРеестре - от 25 000 руб.
- Составление договора - от 20 000 руб. (купли-продажи, дарения, ренты, мены).
Как я работаю при продаже квартиры?
6 шагов, чтобы продать квартиру
Шаг 1
ЗАЯВКА
"Вы оставляете заявку. Я перезваниваю в течение 1-2 часов.
Шаг 2
ОЦЕНКА и ФОТО
"Я приезжаю на продаваемую квартиру, консультирую вас по структуре проведения безопасной сделки с недвижимостью, знакомлюсь с вами и документами, определяю максимально возможную рыночную стоимость вашей квартиры, делаю фото и видео материал.
Шаг 3
РЕКЛАМА И ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ
"Консультирую вас по сделке и веду переговоры с потенциальными покупателями, предквалифицирую покупателя, отсеиваю туристов и зевак. Занимаюсь поиском покупателя!
Шаг 4
ПРОСМОТРЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
"Сопровождаю показы/просмотры недвижимости и помогаю вам выбрать лучших из покупателей.
Шаг 5
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
"Контролирую подготовку договора, защищающий Ваши интересы. Организую финансовую гарантию безопасности сделки.
Шаг 6
ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
"Сопровождаю сделку до подписания акта передачи квартиры и ключей.
Вознаграждение за услуги сопровождения сделки с недвижимостью
Вы платите за осуществление консультации и сопровождения пяти аспектов продажи квартиры. А именно - правильное определение цены, предпродажная подготовка квартиры по всем правилам продаж (проф фото, рекомендации и др.), выставление в рекламу (интернет, расклейка, баннер), прием звонков, организация просмотров, правильная презентация квартиры, прием предложений по цене, последующая работа с потенциальными покупателями, торг по всем правилам умного торга, общение с банками, регистраторами, юристами, правильное оформление сделки. Непрофессиональный подход к любому из этих этапов может привести к гораздо большим потерям в цене, нежели оплату за услугу сопровождения риэлтору.
Можете ли вы самостоятельно выставить и продать свою квартиру?
Можете. При наличии времени, навыков продажи недвижимости, знаний юридических тонкостей и денег (да, да, работа самостоятельно требует большего вложения денег, чем вы потратите на риэлтора). А так же тех навыков и возможностей, что я описала в предыдущем вопросе. Если отсутствует хоть одно звено, вы выставите объявление и вам будут звонить в основном агенства недвижимости, воровать ваши фото и выставлять объявление повторно по низкой стоимости, в итоге вы потеряете время и деньги. И еще будете теряться в догадках - где же мои покупатели?
Продадим вашу квартиру в Москве и МО за 30-45 дней по максимально возможной рыночной цене
Продать квартиру через риэлтора в г. Москва и МО
Я - Ирина Жилина
совместно с командой специалистов по недвижимости, какие сложные задачи решаю для вас?
- Множественный разъезд (продажа жилья с одновременной покупкой двух и более квартир.
- Решение квартирного вопроса с участием несовершеннолетних и/или недееспособных собственников.
- Реализация сертификата (материнского, военного, учёных) при покупке жилья.
- Решение квартирного вопроса в котором участвует суд.
- Решение жилищного вопроса в котором участвует большое количество собственников недвижимости.
- Продажа доли в комнате или квартире.
Мои контакты:
Тел.: 8 962 997-15-87 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Facebook, Vk, Instagram.
Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?
Продажа квартиры с одним риэлтором или несколькими?
КОНСУЛЬТАЦИЯ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПОКУПАТЕЛЮ
Кредит под покупку недвижимости
консультируем и помогаем получить одобрение на ипотечный кредит. Какие ситуации мы помогаем решить?
1. Плохая кредитная история: Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит при наличии у Вас плохой кредитной истории. При условии что кредиты погашены.
2. Отказывают в Банках: Мы выясняем причины отказов и подбираем программу Банка, по которой Вас одобрят
3. Кредиты под залог недвижимости: Решение за 2 дня. Без подтверждения доходов. С плохой кредитной историей.
4. Не подтвержденный доход: Помогаем доказать Банку Вашу платежеспособность Без предоставления справок от работодателя.
5. Покупка коммерческой недвижимости: Делаем ипотеку на покупку коммерческой недвижимости. Первоначальный взнос от 20%
Почему ипотечный кредит надо оформлять через специалиста по ипотечному кредитованию?
- Сниженная ипотечная ставка для будущего заемщика от банков-партнеров.
- Быстрый подбор объекта недвижимости в соответствии с требованиями банка. Профессиональное проведение переговоров. Определение и корректировка рыночный цены объекта.
- Сбор необходимых для проведения ипотечной сделки документов, предоставление их в банк и страховую компанию.
- Согласование и координирование условий проведения сделки со всеми участниками сделки.
- Полное сопровождение на всех этапах сделки: при подписании договора купли-продажи, государственной регистрации, передаче квартиры новому владельцу.
Продана 3-комнатная квартира
iconАвгуст |проадана за 49 дней
iconМосква, ул. Б.Черкизовская, 3к2.
Продана 1-комнатная квартира
iconСентябрь |продана за 24 дня
iconМосква, ул. 2й Крестовский пер., 8.
Продана 3-комнатная квартира
iconИюль |подана за 37 дней
iconКоролев, пр. Королева, 1.
Продана 2-комнатная квартира
iconМай |продана за 29 дней
iconМосква, пр. Мира, 65.
ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?
Закажите бесплатную оценку своей недвижимости и убедитесь в МОЕМ профессионализме.
Информация от профессионала
Какую работу я выполняю для Вас
- полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью;
- юридическая проверка документов, предоставляемых заказчиком;
- формирование пакета необходимых документов для сделки;
- консультация на каждом этапе работы;
- разработка схемы действий;
- ведение переговоров, представляя интересы заказчика;
- разработка предварительного договора, согласование документов;
- сопровождение аванса;
- подписание договора и денежные расчеты;
- проверка договора на наличие «дыр»
- сопровождение государственной регистрации;
- решение возникающих в процессе вопросов;
- получение документов и передача их заказчику.
Что я вам даю
- Защита от мошенников
- Уберегу от ненадежных покупателей и сомнительных действий
- Прозрачность в работе
- Буду держать в курсе всех событий и еженедельно отправлять отчеты
- Юридическое сопровождение
- Прослежу, чтобы каждый документ был правильно оформлен
- Индивидуальный подход
- Позабочусь о вашем комфорте на каждом этапе продажи
Как подготовить квартиру к продаже
Выберите времяЕсли вид из окна - сильная сторона вашего жилья (на парк, лес, воду, исторические памятники), настаивайте на просмотре в светлое время суток и не прячьте окна за занавесками. Если, напротив, окна выходят в стену соседнего дома, на заводские корпуса и т.п., то не стоит пускать покупателей днем. Сумерки за окном и красивые шторы произведут куда лучшее впечатление.
Встречайте потенциального покупателя в том месте, которое ему будет легко найти: в метро, у крупного универсама или кинотеатра - в местах, которые ему покажет любой прохожий. Не получится ничего хорошего, если он полчаса будет разбираться в хитросплетениях улиц и нумерации домов: любая отрицательная эмоция на просмотре - враг продавца.
Избавьтесь от запахов и приберитесь!
Цены на недвижимость и квартиры в Москве на графике
Звоните: 8 962 997-15-87
Продам вашу квартиру в Москве за 30-45 дней по максимально возможной рыночной цене
Хотите купить квартиру в Москве или МО? Помогу с ипотекой!
Отзывы
Изначально встретила Ирину Жилину на просмотре и мне понравилось, как Ирина показывала квартиру. Решила обратиться для продажи объекта именно к ней и не ошиблась. Ирина проявила себя как грамотный специалист и ответственный порядочный человек. Объект был сложный - продажа комнаты в коммунальной квартире, а покупающая сторона с ипотекой, время тоже сложное - пандемия, система пропусков, а затем не до конца восстановившаяся работа учреждений. Ирина регулярно предоставляла отчеты по процессу продажи и рекомендации по дальнейшим действиям, с необходимой для риелтора дотошностью составляла и проверяла документы, аккуратно провела все этапы сделки. Хочется отметить, что Ирина хорошо разбирается в людях и способна найти подход даже к людям со сложным характером. Также понравилось, что о взаимодействиях с риелтором составляется договор, предоставляются акты, гарантии.
Спасибо вам большое и удачи в дальнейшей работе! (ID:505787)
(https://korolev.cian.ru/agents/1114414/)