Продать квартиру
Продажа за 30 дней
ВОЗЬМУ ВСЮ РАБОТУ НА СЕБЯ
99%
вероятность
30
дней
Продам Вашу квартиру за 1 месяц
- Аналитика спроса
- Подготовка квартиры, фотосьемка, рекомендации
- Поиск покупателя
- Размещение объявлений
- Отчеты о рекламе и о показах
- Проведение сделки
Стоимость вознаграждения за услугу продажи квартиры фиксированная:
1,9%, но не менее 150 000 рублей (Москва и область).
Предоплата - min 15 000 руб.
Купить квартиру
Купить безопасно
с юридич. заключением
100%
гарантия
юридич.
чистоты
Куплю для Вас квартиру юридически чистую!
- Аналитика предложений (цен и вариантов)
- Подбор квартир для просмотров
- Торги по выбранному объекту
Подготовка авансового соглашения - Внесение аванса
- Проверка квартиры на юр. чистоту
- Подготовка договора купли-продажи
- Проведение сделки
- Контроль взаиморасчетов и передачи квартиры
Стоимость вознаграждения за услугу покупки квартиры фиксированная:
200 000 рублей (Москва и область)
Предоплата - min 15 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки
Безопасность сделки
ФИНАНСОВАЯ И ЮРИДИЧЕСКАЯ
100%
гарантия
финанс.
безопасности
Окажу юридическое сопровождение при продаже или покупке
Я гарантирую 100% юридическую чистоту и безопасность сделки!
- Более 100 успешно проведенных сделок (опыт команды)
- 100% безопасность сделки
- Я показываю свои результаты проверок и предоставляю экспертное юридическое заключение специалистов
- 90% клиентов рекомендуют сотрудничество своим друзьям и знакомым
Стоимость вознаграждения за услугу Юридическое сопровождение:
90 000 рублей (Москва и область).
Предоплата min 40 000 руб.
Отдельные услуги
и хочет заказать отдельные услуги:
- Поиск покупателей - от 25 000 руб. (видео и фотосъемка, составление текста объявления, оценка недвижимости, размещение объекта продажи на интернет площадках, социальные сети, агентства-партнеры, пресса, баннеры).
- Подбор объекта недвижимости - от 25 000 руб. (поиск в нужном районе, сбор информации об объекте).
- Организация просмотров объектов недвижимости, торг - от 20 000 руб. (переговоры с собственниками и покупателями о цене объекта.)
- Подготовка Авансового соглашения и Договора купли-продажи - от 20 000 руб. (проверка наличия полного пакета документов и лиц участвующих в сделке, без юридической проверки на чистоту квартиры).
- Юридическое сопровождение - от 50 000 руб. (проверка документов объекта недвижимости и продавцов-собственников, сбор информации.)
- Регистрация в РосРеестре - от 25 000 руб.
- Составление договора - от 20 000 руб. (купли-продажи, дарения, ренты, мены).
Как я работаю при продаже квартиры?
6 шагов, чтобы продать квартиру
Шаг 1
ЗАЯВКА
"Вы оставляете заявку. Я перезваниваю в течение 1-2 часов.
Шаг 2
ОЦЕНКА и ФОТО
"Я приезжаю на продаваемую квартиру, делаю фото, знакомлюсь с вами и документами, определяю максимально возможную рыночную стоимость вашей квартиры.
Шаг 3
РЕКЛАМА И ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ
"Размещаю рекламу на самых популярных площадках, занимаюсь поиском покупателя! Принимаю все звонки, предквалифицирую покупателя, отсеиваю туристов и зевак.
Шаг 4
ПРОСМОТРЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
"Провожу просмотры и подбираю лучших из покупателей.
Шаг 5
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
"Контролирую подготовку договора, защищающий Ваши интересы. Организую финансовую гарантию безопасности сделки.
Шаг 6
ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
"Сопровождаю сделку до подписания акта передачи квартиры и ключей.
Вознаграждение агента по недвижимости
Вы платите за осуществление пяти аспектов продажи квартиры. А именно - правильное определение цены, предпродажная подготовка квартиры по всем правилам продаж (проф фото, рекомендации и др.), выставление в рекламу (интернет, расклейка, баннер), прием звонков, организация просмотров, правильная презентация квартиры, прием предложений по цене, последующая работа с потенциальными покупателями, торг по всем правилам умного торга, общение с банками, регистраторами, юристами, правильное оформление сделки. Непрофессиональный подход к любому из этих этапов может привести к гораздо большим потерям в цене, нежели комиссия риэлтору.
Можете ли вы самостоятельно выставить и продать свою квартиру?
Можете. При наличии времени, навыков продажи недвижимости, знаний юридических тонкостей и денег (да, да, работа самостоятельно требует большего вложения денег, чем вы потратите на риэлтора). А так же тех навыков и возможностей, что я описала в предыдущем вопросе. Если отсутствует хоть одно звено, вы выставите объявление и вам будут звонить в основном агенства недвижимости, воровать ваши фото и выставлять объявление повторно по низкой стоимости, в итоге вы потеряете время и деньги. И еще будете теряться в догадках - где же мои покупатели?
Продадим вашу квартиру в Москве и МО за 30-45 дней по максимально возможной рыночной цене
Продать квартиру через риэлтора в г. Москва и МО
Я - Ирина Жилина
совместно с командой специалистов по недвижимости, какие сложные задачи решаю для вас?
- Множественный разъезд (продажа жилья с одновременной покупкой двух и более квартир.
- Решение квартирного вопроса с участием несовершеннолетних и/или недееспособных собственников.
- Реализация сертификата (материнского, военного, учёных) при покупке жилья.
- Решение квартирного вопроса в котором участвует суд.
- Решение жилищного вопроса в котором участвует большое количество собственников недвижимости.
- Продажа доли в комнате или квартире.
Мои контакты:
Тел.: 8 962 997-15-87 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Facebook, Vk, Instagram.
Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?
Продажа квартиры с одним риэлтором или несколькими?
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПОКУПАТЕЛЮ
Кредит под покупку недвижимости
Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит, даже если Вам отказывают Банки! Какие ситуации мы помогаем решить?
1. Плохая кредитная история: Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит при наличии у Вас плохой кредитной истории. При условии что кредиты погашены.
2. Отказывают в Банках: Мы выясняем причины отказов и подбираем программу Банка, по которой Вас одобрят
3. Сделки между родственниками: Подбираем Банк и кредитную программу, по которой можно провести сделку с Вашими родственниками
4. Кредиты под залог недвижимости: Решение за 2 дня. Без подтверждения доходов. С плохой кредитной историей.
5. Не подтвержденный доход: Помогаем доказать Банку Вашу платежеспособность Без предоставления справок от работодателя.
6. Покупка коммерческой недвижимости: Делаем ипотеку на покупку коммерческой недвижимости. Первоначальный взнос от 20%
Почему ипотечный кредит надо оформлять через специалиста по ипотечному кредитованию?
- Сниженная ипотечная ставка для будущего заемщика от банков-партнеров.
- Быстрый подбор объекта недвижимости в соответствии с требованиями банка. Профессиональное проведение переговоров. Определение и корректировка рыночный цены объекта.
- Сбор необходимых для проведения ипотечной сделки документов, предоставление их в банк и страховую компанию.
- Согласование и координирование условий проведения сделки со всеми участниками сделки.
- Полное сопровождение на всех этапах сделки: при подписании договора купли-продажи, государственной регистрации, передаче квартиры новому владельцу.
Продана 3-комнатная квартира
iconАвгуст |проадана за 49 дней
iconМосква, ул. Б.Черкизовская, 3к2.
Продана 1-комнатная квартира
iconСентябрь |продана за 24 дня
iconМосква, ул. 2й Крестовский пер., 8.
Продана 3-комнатная квартира
iconИюль |подана за 37 дней
iconКоролев, пр. Королева, 1.
Продана 2-комнатная квартира
iconМай |продана за 29 дней
iconМосква, пр. Мира, 65.
ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
Вы хотите ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ ИЛИ ХОТИТЕ ОСТАВАТЬСЯ НА РЫНКЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ?
Закажите бесплатную оценку своей недвижимости и убедитесь в МОЕМ профессионализме.
Информация от профессионала
Какую работу я выполняю для Вас
- полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью;
- юридическая проверка документов, предоставляемых заказчиком;
- формирование пакета необходимых документов для сделки;
- консультация на каждом этапе работы;
- разработка схемы действий;
- ведение переговоров, представляя интересы заказчика;
- разработка предварительного договора, согласование документов;
- сопровождение аванса;
- подписание договора и денежные расчеты;
- проверка договора на наличие «дыр»
- сопровождение государственной регистрации;
- решение возникающих в процессе вопросов;
- получение документов и передача их заказчику.
Что я вам даю
- Защита от мошенников
- Уберегу от ненадежных покупателей и сомнительных действий
- Прозрачность в работе
- Буду держать в курсе всех событий и еженедельно отправлять отчеты
- Юридическое сопровождение
- Прослежу, чтобы каждый документ был правильно оформлен
- Индивидуальный подход
- Позабочусь о вашем комфорте на каждом этапе продажи
Как подготовить квартиру к продаже
Выберите времяЕсли вид из окна - сильная сторона вашего жилья (на парк, лес, воду, исторические памятники), настаивайте на просмотре в светлое время суток и не прячьте окна за занавесками. Если, напротив, окна выходят в стену соседнего дома, на заводские корпуса и т.п., то не стоит пускать покупателей днем. Сумерки за окном и красивые шторы произведут куда лучшее впечатление.
Встречайте потенциального покупателя в том месте, которое ему будет легко найти: в метро, у крупного универсама или кинотеатра - в местах, которые ему покажет любой прохожий. Не получится ничего хорошего, если он полчаса будет разбираться в хитросплетениях улиц и нумерации домов: любая отрицательная эмоция на просмотре - враг продавца.
Избавьтесь от запахов и приберитесь!
Цены на недвижимость и квартиры в Москве на графике
Звоните: 8 962 997-15-87
Продам вашу квартиру в Москве за 30-45 дней по максимально возможной рыночной цене
Хотите купить квартиру в Москве или МО? Помогу с ипотекой!
Отзывы
Изначально встретила Ирину Жилину на просмотре и мне понравилось, как Ирина показывала квартиру. Решила обратиться для продажи объекта именно к ней и не ошиблась. Ирина проявила себя как грамотный специалист и ответственный порядочный человек. Объект был сложный - продажа комнаты в коммунальной квартире, а покупающая сторона с ипотекой, время тоже сложное - пандемия, система пропусков, а затем не до конца восстановившаяся работа учреждений. Ирина регулярно предоставляла отчеты по процессу продажи и рекомендации по дальнейшим действиям, с необходимой для риелтора дотошностью составляла и проверяла документы, аккуратно провела все этапы сделки. Хочется отметить, что Ирина хорошо разбирается в людях и способна найти подход даже к людям со сложным характером. Также понравилось, что о взаимодействиях с риелтором составляется договор, предоставляются акты, гарантии.
Спасибо вам большое и удачи в дальнейшей работе! (ID:505787)
(https://korolev.cian.ru/agents/1114414/)